Восьмой кассационный суд общей юрисдикции признал законным взыскание переплаты за квартиру и компенсации морального вреда из-за включения балкона в оплачиваемую площадь квартиры, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.

Согласно фабуле дела, при заключении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом которого являлась квартира-студия, в общую оплачиваемую площадь был включен балкон. В результате возникла переплата — более 288 тысяч рублей.

Суды двух инстанций взыскали с застройщика переплату и компенсацию морального вреда, поскольку общая оплачиваемая площадь жилого помещения была определена в договоре без понижающего коэффициента для балкона.

«Восьмой кассационный суд поддержал выводы судов нижестоящих инстанций, отклонив довод кассационной жалобы о том, что истица согласилась со спорным условием договора при его заключении», — уточнили в суде.

Отмечается, что отступление застройщиком при расчете цены договора от обязательных нормативных требований, предусмотренных законом, является основанием для соразмерного уменьшения цены данного договора.

Источник:https://rapsinews.ru/judicial_news/20260714/312031428.html