Верховный суд (ВС) РФ встал на сторону семейной пары, купившей у инвестора квартиру, в процессе эксплуатации которой были обнаружены существенные недостатки в виде трещин в стене. 

После признания судом выявленных недостатков неустранимыми, супруги подали иск о возврате стоимости квартиры. Первая инстанция удовлетворила исковые требования, однако апелляция и кассация это решение отменили, сославшись на пропуск заявителями срока исковой давности, исчисляемого с момента передачи имущества от застройщика к инвестору. 

ВС отметил, что суды апелляционной и кассационной инстанций фактически приравняли юридическое лицо к потребителю, определив специальный срок защиты права с момента передачи квартиры инвестору, который является профессиональным участником рынка недвижимости. 

На основании изложенного Судебная коллегия оставила в силе решение суда первой инстанции. 

Источник:https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20260707/312015091.html