развернуть
297600, Республика Крым, г. Белогорск, ул. Луначарского, д. 39
Тел.: (36559) 9-16-55
belogorskiy.krm@sudrf.ru
Тел.: (36559) 9-16-55
belogorskiy.krm@sudrf.ru
| Верховный Суд напомнил о соблюдении баланса интересов сторон при применении реституции | версия для печати |
| Житель Москвы приобрел квартиру на публичных торгах в рамках исполнительного производства, внес полную стоимость по договору и зарегистрировал право собственности. Кредитор, в пользу которого обращено взыскание на это имущество, направил заявление о приостановлении процедуры и добился изменения начальной цены объекта, а позже подал иск о признании недействительными сделки купли-продажи и торгов. Удовлетворяя исковые требования, первая инстанция исходила из того, что торги проведены без учета судебного акта об изменении начальной продажной цены, что привело к занижению стоимости квартиры и нарушению прав истца. Применяя последствия недействительности сделки, суды вернули в собственность должника квартиру с обременением в виде залога в пользу кредитора. Лишенный имущества и средств добросовестный покупатель обратился с жалобой в ВС России. Высшая судебная инстанция отметила, что вопрос о возвращении покупателю уплаченной по признанному недействительным договору купли-продажи суммы суды не рассмотрели, оснований для применения односторонней реституции не указали. Коллегия по гражданским делам направила дело на новое апелляционное рассмотрение. |
|